天意物业管理系统 V7.2 官方安装版绿色破解版

　　天意物业办理系统是一款专为物业办理职员计划的办理软件，系统功效壮大、操纵烦琐、页面简便，能够有效提拔物业办理职员的事情品质和事情效力，合用于各类场所，可让物业事情者们更轻松地办理小区等。

系统设置

　　1、房产设置

　　对楼宇和房间分离设置，关于楼宇可界说楼宇编号、称号、屋宇布局、层高、屋宇数目等信息，对屋宇设置可界说门牌编号、户型、单位号、所属楼层、面积等信息。

　　2、费项设置

　　①费项设置分为基础物业费和仪表类物业费两大类，各自又可界说多种分歧的费项。基础物业费次要是界说那些按户或按屋宇面积收取的用度，如：卫生费、治安费等；仪表类物业费次要是按表的走量必要盘算的那些用度，如：水脚、电费等，它可设置定额价和逾额价。

　　②关于仪表类物业费又可分为自用表和公摊表两大类，并在此项设置中为每户分派仪表编号，并为住户分派要摊派的公摊表。

　　3、初始化表读数

　　对仪表类物业费举行初始化读数，该读数为以后表读数。初始化读数后，只管不要修正再此修正。请慎用此功效。

　　4、系统信息

　　界说利用本软件物业公司的一些基础信息。

操纵流程

  第一步：进入“系统设置”，对相干的信息举行设置（此步调只要在第一次利用本软件时举行设置，假如今后有修改，只要做响应的修改便可）。

  第二步：进入“免费办理”，填写住房发卖信息（发卖办理 ）。

  第三步：进入“免费办理”，填写业主入住信息（业主入住 ）。

  第四步：进入“免费办理--》天生物业费”，按期举行物业费的抄表和核算事情。

  第五步：进入“免费办理--》预收款办理”，按期进举行对公摊费的抄表和核算事情（此步调为可选项）。

  第六步：进入“报表查问--》缴费关照”，物业费核算无误后，查问打印缴费关照单。

  第七步：进入“免费办理--》收取物业费”，收取响应业主的物业费。

  第八部：日常的一些操纵，如：车位办理、报表查问和社区办事办理等。

操纵职员权限设置

  1、翻开软件，登录总账户，进入主页面，点击【系统保护】；

  2、进入页面后，取舍【操纵权限】，点击【增加职员】；

  3、设置好小区称号和操纵职员，而后勾选右边列出的详细【操纵权限】便可。

　　系统默许操纵职员一切权限为“不同意操纵”，如同意某项操纵，请点击该项“不同意操纵”，显现“是否同意操纵”前点击打勾便可。

注重事项

  1、录入各类信息后，请按回车键确认。

  2、录入数值型信息时请在英文形态下录入，作废汉字录入形态。在汉字录入形态下简单将小数点辨认为句号。

  3、假如必要复制某些信息能够用鼠标或光标先界说要复制的信息而后按“CTRL+C”键复制，在必要粘贴复制信息处按“CTRL+V”键举行粘贴。

  4、用户通过菜单中“设置输出法”设置本人习气的输出法，软件重启后设置失效。